埼玉県所沢市を拠点に、東京エリアでも外壁塗装・リフォーム施工実績のある「ペイントスタイル」からのお知らせ＆コラムのページです。

こんにちは😃
今週は長島が書かせて頂きます❗️

さて、今回は外壁塗装の劣化とタイミングについて少しお話ししよーかなと思います🙇‍♂️

建物の外壁は、日々の雨風や紫外線から家を守る大切な部分になります。

新築の頃はきれいだった外壁も、年月が経つと少しずつ色あせや汚れが目立つようになり、苔や藻の発生しやすくなります🙇‍♂️

塗装の劣化のサインであり、塗り替えのタイミングを教えてくれるサインでもあります❗️

外壁塗装が劣化する原因と、塗り替えの適切なタイミングなどを説明しますの読んでもらえると嬉しいです🫡🌸

①外壁塗装が劣化する原因

外壁の塗装は、ただ綺麗にするだけでなく・防水性・保護性能の２つの役割を持っています❗️

塗装とは、塗膜と呼ばれる薄い膜が外壁の表面を覆い、雨水の侵入や材料の種類によっては、遮熱性能の機能が付いていれば・紫外線や・熱から下地を守ってくれるなんて副効果もあります❗️🌸

ですが、この塗膜は永遠に持つわけではありません💦

劣化を進める主な原因は大きく分けて、下記の3つになります⚠️

☀️紫外線によるダメージ

太陽光に含まれる紫外線は、塗料の表面を少しずつ痛めてしまいます。

特に南面や西面は直射日光を長い時間受けるため他の面よりも早く劣化が進行してしまいます。
良く、西陽が当たる面は痛みやすいと聞いた事ないでしょうか❓

雨・湿気によるダメージ⚠️

雨風や湿気も塗膜を傷める大きな原因だと考えられています。

雨が当たりやすい部分や、日当たりの悪い北側の壁などは、コケやカビが発生しやすく、塗膜の防水性を低下させてしまいます💦

⚡️気温の変化や経年劣化
夏は40度を超える日も冬は氷点下になる地域もあります。
この温度差によって外壁が膨張したり収縮を繰り返し、塗膜に細かいヒビが生じていってしまいます💦

どんなに高品質な塗料でも、10年程度で少しずつ性能は低下していきます。

そんな時の為に劣化のサインを見逃さない様にしましょう❗️🙇‍♂️

塗装の寿命を正確に判断するには、見た目の変化をしっかり観察することが大切です。
次のような症状が見られたら、塗り替えを検討するタイミングといえます。

【チョーキング】
（白い粉が手につく）
外壁を手で触ると白い粉がつく現象の事をチョーキングといいます🙇‍♂️

これは塗膜が紫外線で分解され、顔料が粉状に浮き出ている状態。防水性が落ち始めているサインです。

【色あせ・ツヤの落ち】

塗膜が古くなってくると、全体的に色が薄くなったり、ツヤがなくなったりしてきます💦🙇‍♂️

この段階で塗り替えを行えば、外壁の素材へのダメージは最小限で済みます🌸

【ひび割れ】
（クラック）
クラックと呼ばれる細いヒビが現れたら注意が必要です。
塗膜だけの割れならまだしも、外壁材までヒビが進むと雨水が浸入し、内部の腐食まで引き起こしてしまう可能性があります❗️

【コケ・カビ・汚れの付着】

外壁の表面に緑色や黒ずみが見える場合、防水機能が低下している証拠です。
放置すると根が張り、塗り替え時の高圧洗浄時にコケと一緒に塗膜まで一緒に削ぎ落としてしまいます⚠️

【塗膜の剥がれ・膨れ】
塗膜が浮いたり剥がれたりしている状態は、すでに防水機能が失われている証拠です。
ここまで劣化すると、単なる再塗装だけでなく、補修や特殊な下地処理の工程が必要になります🙇‍♂️

【塗り替えの最適なタイミング】

一般的に外壁塗装の寿命は、使用する塗料の種類や環境条件によって異なります。

•ウレタン塗料：約7〜10年
•シリコン塗料：約10〜13年
•ラジカル塗料：約12〜15年
•フッ素塗料：約15〜20年

ざっくりにはなりますが、一般的なな環境での目安になります。
海沿いや山間部、日当たりの良い土地では、実際にら耐用年数が短くなる場合もあります。

特におすすめなのは、前回の塗装から10年を目安に【点検を受ける】ことです。
弊社やお近くの専門業者に依頼して外壁の状態をチェックしてもらえば、まだ塗装が必要ない場合でも、適切な時期を把握することができます。
早めの点検が、結果的にメンテナンス費用の節約につながります🙇‍♂️

【劣化を放置するとどうなる？】

外壁の劣化をそのままにしておくと、家の躯体部分にまで影響を及ぼしてしまいます🙇‍♂️

•雨水が外壁材の裏に浸入し、内部の木材や断熱材が腐る可能性。
•壁の中の湿気が抜けず、カビやシロアリの発生原因になる可能性
•外壁が膨らんだり反ったりして、雨漏りの可能性

ここまでダメージが進行してしまうと、塗装だけでは修復できずサイディングの張り替えや補修工事が必要になり、費用も大幅に上がってしまう可能性があります🙇‍♂️

【劣化を防ぐためのポイント】

外壁の寿命を少しでも延ばすには、次のような点に気をつけておく事⚠️⚠️⚠️

⏳定期的な点検
10年を待たず、5年に一度程度は業者や自分で外壁をチェック❗️
特にひび割れや汚れを早期に発見できれば、部分補修で済むこともあります🌸

⏳信頼できる業者選び
外壁塗装は、塗料よりも「施工の技術」で寿命が変わります。価格だけで決めず、実績・保証・口コミなどを確認して選ぶことが大切です。

⏳環境に合った塗料選び
地域の気候に合わせた塗料を選ぶことも重要です。
たとえば、海沿いなら塩害に強い塗料、日差しが強い地域なら遮熱塗料を選ぶなど、業者と相談しながら決める事をオススメいたします🙇‍♂️🌸🌸

まとめ

なんだかんだと、、、
色々お話ししましたが、、、、
何がいいたいかと言うと、、、、

塗装するなら、弊社にお任せください❗️🌸🌸🌸🌸🌸

って事です❗️🙇‍♂️

知識や経験を積んでいるので、どこの業者よりも完璧な自信があります🙇‍♂️

塗装をお考えの方は是非、弊社にお問い合わせください🙇‍♂️

以上！　長島でした❗️